W-194-1P проект двухэтажного коттеджа из пенобетона с гаражом размером 13 на 14
| Общая площадь | 193.7 м2 |
| Жилая площадь | 75.7 м2 |
| Площадь застройки | 152.3 м2 |
| Габариты | 12.9 x 13.6 м |
| Спальни и жилые комнаты, кроме гостиных | 3 шт |
| С/у, ванны | 3 шт |
| Гараж | Есть |
РЕЙТИНГ
★★★★★★★★★★ (6 оценок):
| Внешний вид: |
★★★★★ ★★★★★ |
| Планировки: |
★★★★★ ★★★★★ |
ОБЗОРЫ ПО ПРОЕКТУ:
По данному проекту обзоров нет
Архив обзоровАКЦИИ НА ЭТОТ ПРОЕКТ:
- сразу его приобрести.
Перед приездом обязательно забронируйте проект по телефону.
ПЛАНЫ ДОМА
1-й этаж, высота 2.85 м 
2-й этаж, высота 1.66 - 3.06 м 
ФАСАДЫ ДОМА
Вид спереди
Вид слева
Вид справа
Вид сзади
Компактный коттедж для постоянного проживания. Гостиная и кухня-столовая-столовая объединены большим проемом, что дает хорошую визуальную и функциональную связь между ними. В планировке 1 этажа четко отделена хозяйственная зона с гаражом и котельной от парадной зоны холла, гостиной и кухни-столовой. Навес над террасой дает возможность более частого ее использования. Наличие отдельной хозяйственной комнаты со стиральной машиной. На втором этаже при каждой спальне есть гардеробная + отдельная кладовая на этаже. 2 ванные комнаты, одна из которых при хозяйской спальне.Дом хорошо «сядет» на вытянутый вдоль дороги или квадратный участок.
МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА:
Наружные стены - газобетон + утеплитель
Перекрытия - монолитные ж/б
Покрытие кровли - металлочерепица
Наружная отделка - штукатурка
РАСХОД ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ:
| Материал: | Кол: | Ед.изм: | Коммент: |
|---|---|---|---|
| Утеплитель | 27.7 | м3 | Утеплитель кровли толщиной 200мм. |
| Утеплитель | 16.6 | м3 | Утеплитель стен толщиной 100мм. |
| Площадь кровли | 209 | м2 | |
| Газобетон | 77.8 | м3 | Газобетон толщиной 400мм. |
| Объем наружных стен | 77.8 | м3 | газобетонные блоки, толщ.400 мм. |
| Площадь наружных стен | 166 | м2 | штукатурка+вагонка |
| Площадь наружных стен | 162.29 | м2 | Декоративная штукатурка. |
| Кирпич | 19.5 | м3 | Строительный кирпич на цоколь, кладку под мауэрлатами, столбы. |
| Кирпич | 57.7 | м3 | Строительный кирпич на внутренние стены и вент. каналы. |
| Искусственный камень | 101.7 | м2 | Площадь облицовки искусственным камнем. |
| Бетон | 17 | м3 | Бетон B10. |
| Бетон | 54 | м3 | Бетон B25. |
ВАРИАНТЫ ПРОЕКТА И ПОХОЖИЕ
Проект № O-311-1KСТОИМОСТЬ ПРОЕКТА
Цены на проекты, услуги и все прочие товары приведенные ниже актуальны на 22.11.2024.
| Комплек |
Цена (руб): |
|---|---|
| Архитектурно-строительные чертежи W-194-1P проект предоставляется только в электронном виде | 42 510 |
| Доп. комплект чертежей без лицензии (копия для строителей) W-194-1P | 6 960 |
| Паспорт проекта W-194-1P | 3 630 |
| Дополни |
Цена (руб): |
| Строительство, материалы, консультация, смета | - |
Паспорт проекта и Доп. комплект чертежей без лицензии (копия для строителей) отдельно от основного комплекта не продаются.
begunov2007
А для какой климатической зоны разработан проект?
Юлия
Проект разработан для климатической зоны со следующими показателями :
- снеговая нагрузка 180 кг/м2 (3 район)
- ветровая нагрузка 32 кг/м2 (2 район)
- температура наружного воздуха для наиболее холодной пятидневки = -26`C
- глубина промерзания грунта = 1,45 м
- сейсмичность отсутствует
Lun_ev
День добрый! Для г. Екатеринбурга переделать этот проект возможно? И сколько будет составлять цена?
Юлия
здравствуйте. Данный проект подходит для строительства в климатической зоне Екатеринбурга.
yurich
В данном проекте видна вентиляция идущая от санузла первого этажа и переходящая в ванную комнату второго этажа. Скажите пожалуйста, каким образом вентиляция выходит на кровлю, а так же имеется ли вентиляция кухни и ванной комнаты второго этажа. Спасибо.
Юлия
Вентиляция, идущая из сан узла первого этажа, проходит через ванную комнату второго этажа и выходит на кровлю в виде вентиляционной трубы.
Вентиляция кухни-столовой расположена в стене рядом с каминным дымоходом. И выводится на кровлю аналогично.
влдмр
Здравствуйте! Участок с высоким стоянием гр вод поднят на 1 м отсыпкой. Глубина промерзания в зоне застройки 1,8-2,0 (Урал). 1. Проект расчитан на строительство в описанных выше условиях? 2. Возможна замена газобетона на арболитовые блоки? 3. Кровля, стены потребуют дополнительного утепления? Спасибо.
Юлия
здравствуйте, в комментарии к этому проекту я уже указывал на какие эксплуатационные условия он рассчитан.
Замена материалов возможна в том случае если примененный Вами материал сможет выполнять несущие функции заложенного.
В случае если вы заменяете материал стен дома Мы не можем давать каких то гарантий относительно его свойств. Все остается на Ваше усмотрение.
провод
Возможно внести изменения в проект, дверь передвинуть и окно?
Юлия
Изменения подобного рода являются допустимыми при строительстве.
И не требуют обязательного внесения изменений в документацию.
Вопросы внесения изменений в проектную документацию обсуждаются по электронной почте
зая
вы попросите изменения в паспорт.или вообще на стройке сами с прорабом договоритесь об этих незначительных изменениях
Tатьяна
Скажите пжл. подходит ли данный проект для строительства в г.Астрахани. И как осуществляется привязка к комуникациям(газ, вода, электричество)
зая
Татьяна, могу частично ответить на Ваш вопрос...... фундамент дома-монолитная железобетонная плита это универсальный фундамент для многих грунтов даже если близко грунтовые воды как в астрахани.
Юлия
проект типовой и привязывать его следует уже по месту строительства. Инженерные сети даны только входы и выходы, внешних сетей нет, только внутренние разводки по дому.
дядяФедя
о, типология W-169-1P, американский опыт показывает на один прекрасный дом -100 модификации ,мы тоже к этому прийдём
яночка
да, про габариты гостиной в милиметрах?
дядяФедя
а вот можно ли в этой же стилистике дом 6х6 м создать?
Юлия
можно, но изменение габаритов здания (хотя бы одного) - это индивидуальное проектирование, что в несколько раз дороже стоимости готового проекта.
zub
Возможно ли увидеть дом в разрезе с размерами по высоте и указание общего строительного объема, а также при замене на кирпич с наружи, ну очень понравился проект!
Ирина (эксперт)
да,проект то точно отличный!
зая
есть ли ребята фото построенного дома?
яночка
фото ирина опубликовала-смотрите
Zer
Здравствуйте, подскажите, какова примерная стоимость материалов в этом проекте?
Юлия
в проекте нет ценовой сметы, только количество требуемого материала. Проекты продаются во все регионы, и цены соответственно у всех разные. Вы сможете сами приблизительно оценить стоимость, количество основных материалов мы вывешиваем на сайте. Более подробная информация по фундаментам, перекрытиям, стропилам, спецификации окон дверей и т.д. предоставляются только с проектом.
newman
Прошу сообщить что входит в Комплект Застройщика
Юлия
в комплект застройщика входит полный комплект чертежей, две его копии и паспорт проекта.
volodia
укажите,пожалуйста, глубину гаража.
Юлия
глубина гаража ~6400 мм.
volodia
укажите габариты гостиной, пожалуйста.
Юлия
Габариты гостиной ~ 6300x4000 мм
lev
Проект нравится!Уже 3 года он в лидерах
Viktor23N
Здравствуйте!Возможно ли заменить газобетон на керамзитоблок и бодойдет ли этот дом для севера,в частности для города Сургут.
Юлия
заменить возможно, если марка Вашего блока соответствует по прочности заложенному блоку в проекте. Для постройки в Вашем регионе может потребоваться дополнительное утепление стен и повышение мощности котла.
Владимир
Скажите, а можно ли переделать проект под ленточный фундамент? И немного перепланировать внутренние перегородки?
Строится планирую в Моск.Обл., достаточно ли будет ленточного фундамента по климатическим условиям
volodia
в Моск.Обл., будет достаточно ленточного фундамента по климатическим условиям ГЛАВНОЕ ЧТОБЫ ОН БЫЛ НА ГЛУБИНЕ ПРОМЕРЗАНИЯ.он экономичнее чем "плита"
Юлия
Расчётный регион в проекте - Ленинградская область. Для Московской области он безусловно подходит. Если Вы сомневаетесь в грунтах участка (например, грунтовые воды), то я рекомендую предварительно сделать геологию. Заложенный фундамент в проекте - монолитная ж/б плита, подходит для большинства грунтов и не зависит от глубины промерзания. Стоимость разработки фундамента указана в таблице цен для данного проекта.
lev
подскажите пожалуйста,номер этого же проекта с комнатой вместо гаража.
Юлия
проект называется W-194-2P
Ссылка на проект W-194-2P
Ирина (эксперт)
фото
воробей
Добрый день, возможна разработка данного проэкта на два хозяина, стыковатся гаражом?
зая
можете взять оригинальный проект и сами состыковать на стройке,правда при этом летят окна с торца гарвжа,но можно добавить по 2 велюксовских мансардных окна в спальню 18 м2 на 2 этаже.а а вторам только изменения в паспорте заказать ,ведь так будет дешевле?!)
Ирина (эксперт)
возможно. стоимость блокировки около 30000 рублей дополнительно к стоимости проекта
Ирина (эксперт)
разрез
зая
спасибо за разрез
Kiwi
Доброго времени суток.
Подскажите, подойдет ли данный проект для условий Ленинградской области. Земля зачастую с высоким уровнем грунтовых вод и гуляет весной и осенью. Будет ли высокая влажность из за близости Финского залива влиять на прочностные характеристики газобетонных стен. И достаточно ли будет толщины предлагаемых блоков в 400 мм для сохранения тепла в таких условиях.
Так же есть вопрос по поводу углового остекления гостиной. Хватит ли прочности гб блоков и не будут ли образовываться трещины самого ГС на откосах ввиду больших нагрузок.
Спасибо.
Ирина (эксперт)
ЭТОТ ПРЕКРАСНЫЙ проект подойдет для условий Ленинградской области. так как он и проектировался изначально для региона С-Петербурга и Москвы. Высокая влажность из за близости Финского залива влиять на прочностные характеристики газобетонных стен ,считаю ,будет-но производители газобетона уверяют что он все совершенее и совершеннее. толщины предлагаемых блоков будет достаточно 400 мм
Ирина (эксперт)
прочности гб блоков на изгибающем моменте улового остекления хватит ,так как для этого разработан коструктивный элемент,проект много раз реализовылся и на КОРЕЛЬСКОМ ПЕРЕШЕЙКЕ имеет несколько реализаций.
Kiwi
Ирина, спасибо за ответ. Буду иметь ввиду.
Kiwi
Подскажите, по проекту внутренние перегородки так же из газобетона?
Ирина (эксперт)
они запроектированы из кирпича 120 мм ,но при желании можно перейти на гипсокартон (для скорости) или пазагребневые газобетонные, считаю Вы сами можете легко выбрать Ваш любимый материал внутренних перегородок.
Kiwi
Спасибо за оперативный ответ.
lev
можно ли выход из гаража перенести ближе к прихожей,
т.е. через гардероб . Также сделать окно в
гардеробной ?.
lev
а бывший выход из гаража в холл переделать в темную кладовку, например.?
Ирина (эксперт)
фото начальных стадий строительсва этого чудесного дома)
Ирина (эксперт)
фото начальных стадий строительсва этого чудесного дома)
Ирина (эксперт)
фото начальных стадий строительсва этого чудесного дома)
Ирина (эксперт)
фото начальных стадий строительсва этого чудесного дома)
Maрия
Добрый день,
Является ли монолитная плита полом первого этажа?
Спасибо!
Ирина (эксперт)
не является.нужна подсыпка и дополнительные слои
Maрия
Еще вопрос, хотела бы узнать, возможно ли дополнить конструкцию дома цокольным этажом и сколько будут стоить подобные изменения.
Ирина (эксперт)
возможно. Для того чтобы сосчитать стоимость перепроектирования, надо записать по пунктам или в вольной форме задание на проектирование: какие помещения, высота цоколя, под всем ли домом необходим цоколь и т.д.
Maрия
Поскажите, пожалуйста, высоту от земли до пола первого этажа. Спасибо!
Ирина (эксперт)
55 сантиметров, но это растояние не критично и может меняться в зависимости от Вашего уклона.
Maрия
Ирина, добрый день,
Вопрос по поводу остекления - хотим сделать окно в спальне на втором этаже ( спальня с санузлом), окно панорамное в пол, в глухом углу ( где гардеробная по плану). По сути окно аналогично проекту № W-194-2P, нужно ли вносить данное изменение в проект, или можно сделать окно уже по ходу строительства?
Ирина (эксперт)
можно внести данное изменение в проект (если конечно это надо для дальнейшего согласования и регистрации объекта недвижимости), или можно сделать окно уже по ходу строительства.
Maрия
Подскажите стоимость внесения данных изменений в проект.
Ирина (эксперт)
разработчики проекта до осени взяли тайм-аут по внесению изменений в проекты, так как очень много работы и появилась большая очередь из клиентов.
lev
укажите габариты ворот в гараж.спасибо
Ирина (эксперт)
Высота 2 350 мм
ширина 2 900 мм
lev
спасибо
Irishka
Каков размер гаража?
Юлия
~3.45 х 5.8 метра.
я
супер
Ирина (эксперт)
благодарю!
anri72
Здравствуйте! Возможно-ли применить этот проект в г.Омске?
Юлия
проект разработан для климатической зоны со следующими показателями :
- снеговая нагрузка 180 кг/м2 (3 район)
- ветровая нагрузка 32 кг/м2 (2 район)
- температура наружного воздуха для наиболее холодной пятидневки = -26`C
- глубина промерзания грунта = 1,45 м
Если температура ниже -26 град (наиболее холодной пятидневки), придется утеплять стены. Все наши проекты разработаны на II климатическую зону, и могут быть адаптированы для других климатических условий. Осуществляют привязку как правило строители по месту, для квалифицированных специалистов это не составляет труда.
volodia
стильный
Maxxpda
Добрый день!
Возможно ли данный проект реализовать на сваях?
volodia
можно,только надо заказать переделку фундаментов.
Эллада
разработка свайного фундамента под конкретные геологические условия стоит 25000 руб. Расценки на доработки Вы можете посмотреть во вкладке "цены"
Хохол
Разработка свайного фундамента под конкретные геологические условия стоит 25000 руб. ????
Вы ко мне на участок приедете???
Юлия
На участок приезжает выбранная Вами геологическая служба. Заключение по грунту предоставляется нам, далее происходит разработка фундамента.
volodia
есть этот проект на 2 гаража?
Эллада
нет, с гаражом на 2 машины проекта нет, но это возможно осуществить на стадии строительства
volodia
хорошо узнаю у Вас в офисе)
зая
отличный
Kseniya88
Здравствуйте! Возможно ли создать данный проект для строительства по каркасной технологии?
Эллада
Пересчет на каркасную технологию возможен за дополнительную оплату 800 руб/м2 общей площади. По срокам 45 рабочих дней
Kseniya88
Извините,может я что-то не правильно поняла, но получается,что проект будет стоить 193,7кв.м х 800р= 154960р????
Эллада
Вы все правильно поняли, замена материала несущих конструкций - это пересчет полностью всего проекта, поэтому и цена соответственно более высокая.Так же Вы можете приобрести проект в том виде, в котором он размещен на сайте и обратиться в организацию, которая занимается строительством домов по каркасной технологии, они адаптируют проект под каркас.
Land
Добрый день!
Можно в проекте вместо постирочной сделать сауну?
Land
Уточните пожалуйста правильный объем газ обертона 77.8 или 120м.куб как http://www.postroi.ru/projects/w-194-2p/