T-192-3P проект двухэтажного коттеджа из пенобетона с цоколем и гаражом размером 11 на 9
| Общая площадь | 191.77 м2 |
| Жилая площадь | 73.7 м2 |
| Площадь застройки | 116.95 м2 |
| Габариты | 10.8 x 8.7 м |
| Цоколь | Есть |
| Спальни и жилые комнаты, кроме гостиных | 3 шт |
| С/у, ванны | 4 шт |
| Сауна | Есть |
| Гараж | Есть |
РЕЙТИНГ
★★★★★★★★★★ (11 оценок):
| Внешний вид: |
★★★★★ ★★★★★ |
| Планировки: |
★★★★★ ★★★★★ |
ОБЗОРЫ ПО ПРОЕКТУ:
По данному проекту обзоров нет
Архив обзоровАКЦИИ НА ЭТОТ ПРОЕКТ:
ПЛАНЫ ДОМА
Цоколь, высота 2.4 м 
1-й этаж, высота 3.0 м 
2-й этаж, высота 1.6 - 2.8 м 
ФАСАДЫ ДОМА
Вид спереди
Вид слева
Вид справа
Вид сзади
Уникальный проект дома, который при своей относительно небольшой площади имеет состав помещений и уровень комфорта характерный для больших домов. При этом построить этот дом вы сможете весьма маленькими затратами, благодаря отсутствию внутренних несущих стен и рационально продуманной планировке. В доме из пенобетона три этажа решенных с четким функциональным зонированием. Цокольный этаж представляет собой служебную часть дома, где расположены гараж, котельная, сауна комната отдыха, к тому же по проекту он не заглублен. На первом этаже создана зона повседневного пребывания семьи, общения, встречи гостей. Планировка создана по принципу единого пространства, включающего в себя гостиную, кухню и столовую. На втором этаже три спальные комнаты и душевая расположены вокруг небольшого лестничного холла.
МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА:
Наружные стены - газобетон или кирпич (альтернативно)
Перекрытия - плиты ж/б над цокольным и первым этажами, и по деревянным балкам - над вторым
Покрытие кровли - битумная черепица (металлочерепица или натуральная - альтернативно)
Наружная отделка - облицовочный кирпич, деревянная вагонка
Наружная отделка цоколя - искусственный камень
РАСХОД ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ:
| Материал: | Кол: | Ед.изм: | Коммент: |
|---|---|---|---|
| Строительный объём | 939.4 | м3 | |
| Утеплитель | 230.24 | м2 | минвата толщ 50 мм (на стены) |
| Утеплитель | 28 | м2 | пенополистирол 100 мм (плита по грунту) |
| Площадь кровли | 167.7 | м2 | битумная черепица "Тегола" |
| Газобетон | 91.4 | м3 | толщ 375 мм (альтернативно кирпич пустотный М100 92.6 м3) |
| Газобетон | 2.28 | м3 | На внутренние стны. |
| Газобетон | 5.35 | м3 | газобетон 100 мм (перегородки), либо альтернативно гипсокартонные листы 214,7 м2 |
| Облицовочный кирпич | 148.7 | м2 | толщ 120 мм, "Терка" св-бежевый |
| Облицовочный кирпич | 91.24 | м2 | толщ 120 мм, "Терка" коричневый |
| Бетон | 30 | м3 | Фундамент |
ВАРИАНТЫ ПРОЕКТА И ПОХОЖИЕ
СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА
Цены на проекты, услуги и все прочие товары приведенные ниже актуальны на 22.11.2024.
| Комплек |
Цена (руб): |
|---|---|
| Полный комплект чертежей T-192-3P | 57 600 |
| Архитектурно-строительные чертежи T-192-3P | 46 900 |
| Доп. комплект чертежей без лицензии (копия для строителей) T-192-3P | 5 000 |
| Паспорт проекта T-192-3P | 3 500 |
| Дополни |
Цена (руб): |
| Приложение: фундамент ленточный из сборных Ж/Б блоков | 5 000 |
| Вариант системы отопления с теплым полом по заданию Заказчика (цена от) | 12 000 |
| Приложение: перекрытия монолитная плита | 5 000 |
| Изменение типа фундамента | 25 000 |
| Изменение типа перекрытий | 15 000 |
| Паспорт с изменениями | 13 500 |
| Строительство, материалы, консультация, смета | - |
Паспорт проекта и Доп. комплект чертежей без лицензии (копия для строителей) отдельно от основного комплекта не продаются.
leo
Подскажите,какой длины будут плиты(жб)-перекрытия?
Юлия
В уникальном проекте дома заложены стандартные плиты перекрытия.
leo
т.е.,как я понял,под стандартными вы имеете ввиду 6700х1500 мм?
Юлия
ширина плит 63 см
Лена
Добрый день! хотелось бы узнать расход осн. материалов для строительства этого дома и какова толщина бетонной подушки монолитной плиты)
Юлия
Расход материалов по проекту уникального дома размещен.
leo
Я сразу исключил монолитную плиту,т.к. при кажущейся легкости этого домика,нагрузка на несущие стены не кислая !(нет внутренних несущих стен).Так что,наверное, надо лить ленточный фундамент !
Юлия
тип фундамента не является основополагающим фактором для конструкций дома. Весь конструктив подсчитан с учетом данного фундамента, профессиональными конструкторами. Несущие способности при этом учтены. При выборе типа фундамента следует учитывать в первую очередь тип грунта на котором будет стоять дом. Исходя из этого, фундамент монолитная плита является наиболее универсальным.
Лена
Спасибо! А что насчет толщины бетонной подушки монолитной плиты)
Юлия
монолитная плита 250 мм, песчаногравийная подготовка 200 мм, далее уплотненный грунт, бетон В20 - 30 м3
leo
Понятно,спасибо.С расходником все ясно,нет только кровли(кв.м).Напишите,пожалуйста,сколько!
Юлия
данные по кровле обновлены
leo
спасибо!
leo
Уваж.Лена(админ),я не знаю таких плит шириной 63 см.Может вы имеете ввиду 6300 мм длина?
Юлия
да, конечно!!! длиной 6300 мм (а не шириной...)
Лена
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, возможно ли сделать смотровую яму в гараже) Не повлияет ли это на прочность бетонной подушки)
Юлия
для этого изменения Вам придется менять тип фундамента на ленточный.
Arman
Добрый день! Хотелось посмотреть разрез с высотными отметками. Заранее спасибо!
Юлия
теперь Вы можете посмотреть разрез дома.
дядюшка сем
Дбрый день, подскажите размеры гаража. у меня очень длинная машина и в гараж длиною 5 метров не влазиет. влезит ли она в этот гараж?
Юлия
Длина гаража 5525 мм. Можно, например, увеличить длину гаража для одной машины за счет санузла.
elv77
вопрос про камин: мы делали камин на 1 этаже двухэтажного дома с ленточным фундаментом, там потребовалось делать под камин отдельный фундамент(монолот). как решен конструктив для камина в этом доме, насколько я понимаю угловой камин если его выкладывать полностью из кирпича, вешь тяжелая
elv77
и еще вопрос по высотам этот проект такой же как 192-1р, тогда почему там админы пишут про высоту 10,7м, а тут в разрезе высота по коньку 7,7м, где ошибка?
elv77
снимаю вопрос про высоту поняла, 2,75+7,77 как раз и будет 10 с гаком :)
irek71
какой диаметр арматур используется при закладке фундамента? и сколько рядов?
Юлия
Эта информация находится в конструктивном разделе проекта, которая доступна только после покупки проекта. Она отражена в нём в полном объёме.
Lev
Прекрасный проект! Подскажите, где находится котельная и какая ширина гаражных ворот. И можно-ли в ходе строительства по вашему проекту заменить кровлю на металлочерепицу, не получится проблем при оформлении?
Юлия
Котельная - комната площадью 5.6 под названием "Тех.помещение" в цокольном этаже на плане. Ширина проёма гаражных ворот - 4.4 метра. Металлочерепица и битумная черепица являются взаимозаменямыми материалами и могут быть спокойно заменены при строительстве.
Pancher
уточните площадь ванной, комнаты отдыха и тех.помещения. судя по схеме цокольного этажа площади указаны не верно, пропорции не совпадают
Эллада
Добрый день! По проекту площадь ванной 3,95 м2, комнаты отдыха - 7,36 м2, тех.помещения - 5,53 м2. Ошибочно указанная площадь ванной исправлена
Lev
Сколько полная цена проекта с учетом доставки в Омск.
Юлия
актуальная цена на данный момент указана в таблице с ценами и составляет 30 000 рублей за полный комплект чертежей. Если Вам необходим паспорт проекта для согласований, его можно приобрести отдельно, цена 3500. Копию Вы можете сделать самостоятельно (формат чертежей А3), либо также заказать у нас. Копия проекта обязательна, так как строители приведут проект в негодность на следующий день. Доставка данного проекта до Омска бесплатна. Также при покупке проекта учитывайте следующее: цена проекта к началу строительного сезона может вырасти процентов на 10-15.
stroimdoma52
Недострой 2011 года, мансардный этаж планируется ииз клееного бруса. Фото выложу в конце сезона.
Есть еще аналогичный дом 8 м шириной, со сборным фундаментом
Maklay
Здравствуйте! Уважаемые администраторы, подскажите пожалуйста из какого материала (по проекту) строятся стены цокольного этажа? И подскажите размеры лестниц? Можно ли использовать стандартные?
Эллада
по проекту цоколь из полнотелого кирпича марки М150.
Лестница из древесины твердых пород на заказ в специализированной организации, ширина лестничного проема по проекту 2100 мм.
Maklay
Спасибо понятно. Но еще вопрос. Я планирую строительство такого дома из газобетонных блоков, могу ли я при строительстве цоколя, заменить полнотелый кирпич М-150 на газобетонные блоки.Не изменит ли эта замена несущую способность цоколя?
Эллада
Вы можете заменить кирпич на газобетонные блоки, но нужно выбрать марку газобетона с учетом его теплопроводных и несущих свойств.
Atoll
Добрый день! Подскажите пожалуйста, на какую температуру рассчитан этот дом?
Эллада
расчетная температура зимнего воздуха -26 градусов по Цельсию
serg
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно ли заменить битумную черепицу на керамическую?
Эллада
замена возможно на стадии строительства, но потребуется усиление стропильной системы, квалифицированные рабочие с этим справятся
serg
Здравствуйте! Скажите пожалуйста, газоблок плотностью D450 размером 400-240-590 подойдет для строительства такого дома, начиная с цокольного этажа? Спасибо.
Эллада
по проекту используется газобетонный блок плотностью 500 кг/м3 и размером 250х600х375.
serg
Здравствуйте! По проекту есть цоколь, а какова его высота и из какого материала он предусмотрен?
Эллада
цоколь выполняется из полнотелого кирпича, высота цоколя - 2400 мм
РУМИЛЬ
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, при замене монолитного фундамента на ленточный в данном проекте какова глубина и ширина фундамента. Спасибо!
Юлия
Глубина заложения ленты от уровня земли - 2.2 метра, ширина - 50 см. Если будет использоваться блок шире, то её потребуется увеличить при строительстве, до нужной величины.
dthf2
Расчетная температура зимнего воздуха -26 градусов по Цельсию. Достаточно ли для Сибири? Ведь Томске -40 градусов длиться 2-3 недели.
Эллада
по сопротивлению теплопередаче проект рассчитан на холодный сибирский климат, и применительно к средней полосе России есть некоторый запас по сохранению тепла. Так же в проекте приведено несколько вариантов несущих стен в зависимости от климатической зоны, из которых Вы можете выбрать наиболее подходящий Вам вариант. При желании, пирог стен может быть скорректирован на стадии строительства, если Вам покажется недостаточным утепление стен по проекту.
Nika07
Подходит ли данный проект для подвижного грунта в Крыму?
Наталья
Данный расчет фундаментов применим для всех типов грунтов кроме торфяных.расчетное сопротивление грунта не менее R=1.5 см2,расчетный уровень грунтовых вод не выше 0.5 м от поверхности земли. Типовой проект перед началом строительных работ требует привязки к конкретным геологическим условиям. Как правило строительные компании с данным вопросом справляются. Так же можно сделать перерасчет фундамента по Ваши условия , если у Вас есть геология участка. замена фундамента 25000 рублей к стоимости проекта.Так же хочу обратить Ваше внимание, что данный проект не рассчитан на сейсмику.