O-203-1K проект двухэтажного дома из кирпича размером 11 на 11

прекрасный дом!

А где на кухне вентиляция ?

Интересный проект...
Свежо так смотрится и брутально одновременно...
Немного не нравится лестничный эркер висячий на фасаде...может лучше ровный фасад или с упором на землю...

Фасады освежить как тут http://www.postroi.ru/projects/w-184-1k/ дерево посветлее и все что кирпичиком - заштукатурить - будет свежо смотреться... а проект КЛАССНЫЙ!!!

Укажите, пожалуйста, расход строительных материалов по данному проекту

10.5х10.5 -красота!

И нам тоже очень понравился проект.Смущает только фундамент-плита,это ведь самый дорогой фундамент?

фундамент "плита" -просто более универсален, для плохих грунтов - просто спасение

Хороший домик, но есть ложка дегтя - монолитные перекрытия, мне представляется что архитекторы вообще не думают как застройщики будут выполнять подобные работы на объекте с малым стр. объемом подобные перекрытие - это очень дорого господа архитекторы, или вам все равно, а думать следовало бы...

как вариант - переходите на деревянное балочное перекрытие. с балконом отдельно разбиратесь.

это будет очень дешево
и призыв к думанию архитекторам будет уместен.
а может быть это они с укором сделали,
чтобы больше других перекрытий заказывали.

а так -то думать всем надо!)))

Уважаемый esk! Со средней стеной в 50см, это Вы конечно хватили), да и балки на 5400 не такие страшные... Что касается стоимости перекрытия, то для коттеджного строительства наиболее удобным вариантом является монолит, т.к. доставка плит в некоторых районах далеко не дешевое удовольствие. К каждому проекту и участку нужно подходить индивидуально. А проект типовой... Что есть, то есть. Так что архитекторы не причем, на всех не угодишь)

пожалуйста напишите максимальную высоту по коньку

п.с. и если не трудно схемку разрез с принципиальными высотами этажей.

если лестницу делать не забежную (она более травмоопасная), а обычную то как это в целом повлияет на перепланировку?

Можно ли разделить остекление лестничного эркера на две части, поставив горизонтальную перемычку между этими частями? Дело в том, что жесткость оконного профиля невелика и при закрывании входной двери он будет "отыгрывать", что не желательно для оконного профиля. Либо тут надо особо жесткий профиль использовать. Вопрос какой?

Возможен ли проект из пенобетонных блоков дн 600х400х200 или это окончательный проект

Можно узнать расход материалов по Фундаменту. Ширину и глубину залегания.

металло-пластиковые витражи и металлические витражи из зимнего профиля имееют такой коэфициэт по теплоэфективности.здесь заказчик-хозяин выбирает что ему надо и в каком стиле

Есть Зеркальный проект этого дома

Добрый день ! Есть два вопроса:
1/Возможно ли на первом этаже ( вид сзади ) в помещениях гостиной и спальни сделать выходы на задний двор ( французкие окна ) ,симметричные окнам на 2-этаже. Если да - сколько будет стоить изменения в проекте? 2/ Материал стен полый силикатный кирпич ( 1,5 кирпича ) + пенополистерол 100мм + наружний облицовочный желтый кирпич - возможно ли переделать проект на такой принцип стен?

Понижение температуры поверхности ограждающей конструкции определяется, в основном, профилем и стеклопакетом, на основе которых изготовлено пластиковое окно, и качеством монтажа. Возникает в следующих случаях:
использование «холодного» стеклопакета с недостаточным сопротивлением теплопередачи;
использование тонкостенных оконных профилей с небольшим количеством изолированных камер;
некачественное выполнение монтажного шва оконной конструкции; - неправильная установка окна по толщине ограждающей конструкции (оконная коробка расположена в зоне отрицательных температур);
недостаточное тепловое сопротивление монтажного шва в зоне установки подоконника вследствие использования трехкамерных профильных систем с небольшой шириной коробки (58-60 мм).
неглубоким расположением алюминиевой дистанционной рамки стеклопакета в профиле, использование узких стеклопакетов;
наличие широкого подоконника, препятствующего обтеканию стекла теплым воздухом от радиатора отопления, расположенного под окном.

Повышение же влажности воздуха в помещении, напротив, не связано напрямую с характеристиками пластикового окна, а определяется техническими и эксплуатационными особенностями самого помещения. Основными причинами повышенной влажности являются:
избыточное выделение влаги в результате нормальных бытовых процессов (приготовление пищи, стирка, мытье полов, и т.п.);
недостаточный воздухообмен, причиной которого является свойственная пластиковым окнам герметичность, усугубленная отсутствием вытяжной вентиляции и нарушением режима проветривания;
повышенная влажность строительных конструкций, после недавно проведенных строительных, ремонтных или отделочных работ.

Влажность новых строительных конструкций приходит в норму приблизительно в течение одного года и ускорить этот процесс не представляется возможным. В остальных случаях, грамотно организованная система вентиляции, в том числе принудительная, особенно на кухне и в ванной, и соблюдение режима проветривания способны исключить образование повышенной влажности.

Оговоримся, что российские стандарты на оконные блоки не нормируют образование конденсата на внутрикомнатных поверхностях стеклопакетов. В соответствии с ГОСТ 24866-99 только образование конденсата внутри самого стеклопакета однозначно классифицируется как производственный брак, и такие изделия в течение гарантийного срока подлежат безоговорочной замене за счет изготовителя. Стоит также заметить, что образование конденсата никоим образом не влияет на энергоэффективность стеклопакета.

Элитные окна Шуко изначально разрабатывались как энергоэффективные, обеспечивающие в доме максимальный уровень комфорта. Флагман линейки элитных окон Шуко профиль Schuco Corono SI 82+, обладающий максимальными теплосберегающими характеристиками, имеет следующие особенности:
восемь изолированных камер;
три уровня независимых уплотнителей для обеспечения повышенной герметичности
монтажная глубина профиля 82 см;
отсутствие мостиков холода, благодаря коэкструдированию алюминиевой армировки и исключению стального усилителя из конструкции профиля;
обеспечивает глубокий заход стекла в профиль для исключения промерзания по алюминиевой дистанционной рамке стеклопакета;
позволяет использовать стеклопакеты с шириной до 48мм.

Остальные представители элитных окон Шуко на пятикамерных профилях Schuco Соrona Si 82, и Schuco Corona CT70 c монтажной глубиной 70-82 мм также позволят пережить холодную зиму в тепле, комфорте и без лишней головной боли.

Имевшийся опыт эксплуатации производимых нами оконных систем зимой 2006 года показал, что современные энергоэффективные стеклопакеты в составе теплых многокамерных систем Schuco Corona SI 82+ и SI 82, Schuco Corona CT70 полностью отвечают эксплутационным требованиям, полностью исключая выпадение конденсата на нижней кромке стекла и промерзание в области дистанционной рамки и оконных стыков.

подскажите ,а инженерка к этому проекту уже готова?

конечно газобетон в каждой "дыре" теперь есть.
всё-таки теплый кирпич рауф или виенербергер скоро завоюет рынок не меньше. Подкупает простой объем-близкий к квадрату и простая кровля.в то же время дом на "сундук" не похож.

вот нашёл---крупноформатный кирпич RAUF 14,3NF - наиболее эффективный строительный материал для возведения кирпичного дома. Поризованная структура и крупный формат ( один блок RAUFзаменяет от 2,1 до 14,3 кирпичей стандартного формата) позволяют возводить более тонкие и легкие стены, а также до 7 раз увеличить скорость ведения кладки и существенно уменьшить количество растворных швов.

на обыкновенный кипич можно без проблем поменять, если уж очень надо

ОЧЕНЬ ЧАСТО НУЖНА ГОСТЕВАЯ СПАЛЬНЯ НА 1 ЭТАЖЕ -правда иногда она превращается в родительскую.а в этом случае в даже в кабинет главы семьи...

другие проекты ничего, но ,чем больше вижу этот проект на этом сайте -тем болше он завоевывает 1 место в моём необъективном рэйтинге (для меня лично).

есть ли виды со всех сторон? а то те, что представлены очень маленькие и ничего не понятно

и на втором этаже спальня 19,9м - тем слева нарисована дверь - это ошибка?

думаю что не ошибка- это спальня хозяйская со своей гардеробной и санузлом

я писал о спальне 19.9м, а не 19.0м
там дверь на улицу, а это второй этаж, и балкона там нет

Спасибо, Ирина. Вот поэтому я и спрашивал, про нормальные, а не микроскопические виды дома со всех сторон.

cпасибо за подробные фасады

Очень понравился данный проект. Есть мечта - увидеть фотографии готового дома. Может кто-нибудь имеет таковые??? А еще есть пара вопросов.
1 Какая ширина кухни, там где окно выходит на входную лестницу?
2 Можно ли заменить монолитные перекрытия готовыми плитами? Существую ли такие в природе?
Спасибо

И всё- таки у о-221- го передний фасад мне нравиться гораздо больше!

Проект тоже понравился. Есть следующие вопросы:
Какая ширина лестницы получается?
Высота потолков второго этажа 3.11 метра выбрана из-за лестницы? Мне кажется 2.7 метра вполне бы хватило.
Приведен расход стройматериалов, а есть ли возможность показать их стоимость приблизительную в текущих ценах?

На плане 1-го этажа обозначено окно на фасаде кухни (со стороны входа), на рисунке дома-плита. Как по проекту?

При применении в качестве кровельного материала пескоцементной черепицы потребуется вносить изменения в проект или нет(увеличится нагрузка на стропила)?
Как предусмотрено проектом (или не предусмотрено) отопление кухни-столовой, т.к. панорамное остекление и рабочая поверхность кухни не позволяют разместить традиционные радиаторы. Входит ли "теплый пол" в проект отопления?

Замена кровельного материала (на цементно-песчаную черепицу) возможна без корректировки проекта.рекомендую по черепице фирму"ладный дом" в москве они вам все посчитают и раскажут. В кухне столовой стоят радиаторы рядом с окном (на боковых стенах) "Теплый пол" в проект отопления не входит.

Чем будет топиться сауна и где у нее вентканал(дымоход)

Сауна в проекте электрическая, дымоход не требуется.

как вариант,если всенеприменно желаете иметь баню сауну на дровах ,предлагаю организовать топку в котельной через стену а каменку в самой бане.дымоход организовать в стене в которой уже есть дымоход от котла.место для него там есть

1.Возможно ли удлинить сауну в сторону постирочной на 20-30см,перекрыв среднее окно, чтобы сделать лежачую полку. Стена между сауной является несущей?
2.Не мешает ли окно в сауне удерживать пар. Или там предусматривается специальное какое-то окно?

Здравствуйте!очень понравился ваш проект есть вопросы как понять зеркальный проект,и чем отличаеться полный комплект чертежей и комплект застройщика?

Ирина, живу рядом с воронежем, там и хочу построить

подскажите пожалуйста, фундамент данного проекта подходит для строительства на торфяном грунте, или же надо дополнительно разрабатывать более прочный.

Ирина а если глубина залегания торфяного слоя 1 метр то данный фундамент подойдет, или же все таки свайный?

понятно спасибо

Скажите,пожалуйста, как входить на балкон на 2 этаже? Там окна, а дверь где? Как крепится решетка французского балкона, чтобы было безопасно? Спасибо.

добрый день. стена отгораживающая терассу никак не зашишена сверху от осадков. она будет намокать. в проекте предусмотрена защита?

если есть желающие тоже строить такой дом. дайте знать.

Здравствуйте, очень понравился дом. Очень компактный. Скажите возможна постройка дома из керамзитобетонных блоков? И какова площадь стен? И возможно ли поменять местами сауну и котельную, а котельную сделать чуть меньше а сауну убрать и на месте котельной сделать вход чтобы убрать прихожую за счёт чего увеличится кухня.и ещё убрать террасу вынести стену вперёд? Заранее спасибо за ответ. Данил.

Вам нужна площадь стен или объем материала на них?
поменять местами сауну и котельную, а котельную сделать меньше убрать прихожую и увеличить кухню-ВСЁ ЭТО ВОЗМОЖНО В УСЛОВИЯХ СТРОЙКИ
ДАЖЕ НЕ ЗАКАЗЫВАЯ ИЗМЕНЕНИЯ К ПРОЕКТУ
убрать террасу вынести стену вперёд-С ЭТИМ ПРОБЛЕМАТИЧНЕЕ. НЕОБХОДИМО ПЕРЕДЕЛЫВАТЬ ФУНДАМЕНТ И ТОГДА ВЕСЬ КОНСТРУКТИВ ДОМА.

Ирина, мне надо знать и площадь стен, а материал думаю сами подсчитаем, хотя строить хотим из керамзитобетонных блоков.(Вы так и не ответили можно ли будет из них данный проэкт строить ) Я как понимаю в проекте должно будет написано из какого материала будут стены?И ещё сколько будет стоить изменение если убрать террасу и вынести стену.

ао поводу керамзитобетонных блоков-сейчас уточняем. в проекте написано из какого материала будут стены и сколько его!
сколько будет стоить изменение если убрать террасу и вынести стену-сейчас уточняем тоже

Спасибо, тогда жду ответа. А ещё вопрос утеплитель можно любой использовать? Не обязательно той марки что у вас написано?

И если не трудно я немного запутался, по поводу суммы проекта. Какой комплект точно нужно у вас приобрести чтоб было всё всё и паспорт и чертежи? Я правильно понимаю что полный комплект 24800 + 2400 паспорт это то что необходимо? а остальные чертежи по желанию?

что же делать керамзитобетонные блоки по размерам больше чем тот кирпич который у вас заявлен 250x120x65 а блоки больше чем кирпич. Меньше не бывает. Как же быть. Если куплю у вас проект смогу ли строители строить из блоков по проэкту? или это сложные расчёты должны быть.

сам блок размером шириной 390 высотой и шириной 190. Из кирпича строить не хотим, очень нравиться проэкт дома хотим заказать его но все упирается в эти блоки. Подскажите как быть.

простите в первом случае длинной 390, а не шириной:)

Уважаемый, Строитель а не подскажите ещё ширину и высоту заявленных блоков?

спасибо! Строитель! Теперь всё ясно.

Подскажите, блоки rauf 14.5nf заменяемы на braer 14.3? Судя по размерам производителей braer уже на 3мм. Это существенно? Я так понимаю на 10 метрах это дамт 12 см разницу. Как быть? Спасибо!

После внимательного рассмотрения проекта возникли вопросы:
1. выступ на фасаде для лестницы выступает на длину камня+облицовка (510+120). как он держится? снизу плита?
2. дымоход из котельной выступает далеко наружу боковой стены дома - это дизайнерское решение или это необходимо с технологической точки зрения?

спасибо!

Доброго времени суток, подскажите, пожалуйста, а какой тип фундамента делать для этого дома, если грунт преимущественно суглинок и глубина замерзания 1,90 м ? Насколько я знаю, тут вроде одной Ж/б плитой не обойтись. Проект всем нравится, но вот в этом загвоздка.

И еще тонкие стенки, имеют какую-то несущую способность в данном проекте, или можно их расставлять по-своему?

Добрый день, вы могли бы еще подсказать по данному проекту.
1. Возможно ли перенести стенку на 1 этаже со стороны террасы, чтобы увеличить кухню и столовую, по образу и подобию, как на втором этаже.
2. Являются ли стенки между сауной, постирочной и котельной несущими?
3. Являются ли несущими столбы в центре дома?
4. Если всё вышесказанное можно изменить, необходимо ли заказывать услугу по внесению изменений?

есть вариант с подвалом?

компактный
кровля простая

С первого взгляда влюбилась в этот дом!!!.Приняли решение, что будем строить именно его. Хорошая высота потолков.Очень радует, что при желании можно и под крышей что-либо соорудить. С постирочной даже можно сделать выход (в гараж).Мы со временем будем подстраивать там гараж.

Всё отлично, только жаль, что на 1 этаже нет гардиробного помещения -хотя место под гардиробный шкаф вроде бы есть????

Здравствуйте! Обращаюсь к тем людям, кто хочет или уже строит такой дом. Может быть мы могли бы списаться и общаться по поводу строительства нашего детища!? Мы сами строители - во многом разбираемся и будем строить своими руками, но советоваться с людьми хотелось бы. Будем рады общению! Если понадобится можно будет обменяться телефонами. С уважением -Mira

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста 1) какая ширина лестницы? 2)крыша по проекту утепляется как мансардная?

Мы хотели бы поднимать дом из теплоблока 400-400 -200. Этот блок не будет утепляться ни с внешней, ни с внутренней стороны - потому что идёт сразу с прослойкой утеплителя из пенополистирола. Наверное можно его использовать за место блока, который планируется по проекту???

Спасибо большое аминистратору за ответы на мои вопросы.

Очень хочется знать 1) Длинну всей кухни??? 2) ширину кухни в рабочей зоне и ширину в зоне столовой??

Здравстуйте! Если не затруднит подскажите длинну и ширину прихожей, постирочной, сауны и с/узла.

Я хочу строить такой дом. собираюсь покупать проект. А вы уже купили? строительство начали? Пишите. Буду рада общаться. Возможно так будет легче строиться.

Не появились ли фотографии такого дома.???

Выбрал именно этот проект для строительства своего дома

Проект великолепный. Очень соременный дизайн, весьма простая и удобная планировка. Квадратный и компактный размер дома позволит расположить его в ограниченном пространстве. "Студийная" обзорность первого этажа. Прямоугольные комнаты нормального размера. Богатое "оснащение" комнаты хозяев.Простая крыша. Возможность использовать мансардный этаж.

Немного смущает вход за счет пространства кухни, в остальном архитектору 5+

хороший,добротный,стильный

подскажите габариты гостиной

Данный проект очень уж похож на проект 096 другой архитектурной студии. Не могли бы уточнить это один и тот же проект или просто совпадение? Спасибо.

Подскажите, пожалуйста, точные размеры дома. И какая толщина несущих стен. Я так понимаю - стены без утеплителя: крупноформатный камень+облицовочный кирпич. Хочу рассмотреть возможность строительства данного дома из кирпича

Где в доме камин?

Всем здравствуйте! Очень понравился данный проект дома. хотел бы узнать, кто нибудь уже воплотил этот проект в реальность? есть какие нибудь минусы и плюсы?