N-230-1P проект двухэтажного дома из газобетона с цоколем и гаражом размером 11 на 11
| Общая площадь | 233.02 м2 |
| Жилая площадь | 105.83 м2 |
| Площадь застройки | 127.61 м2 |
| Габариты | 11.4 x 10.8 м |
| Цоколь | Есть |
| Жилые комнаты 1 этажа, кроме гостиных | 1 шт |
| Спальни и жилые комнаты, кроме гостиных | 4 шт |
| С/у, ванны | 4 шт |
| Сауна | Есть |
| Гараж | Есть |
РЕЙТИНГ
★★★★★★★★★★ (7 оценок):
| Внешний вид: |
★★★★★ ★★★★★ |
| Планировки: |
★★★★★ ★★★★★ |
ОБЗОРЫ ПО ПРОЕКТУ:
По данному проекту обзоров нет
Архив обзоровАКЦИИ НА ЭТОТ ПРОЕКТ:
- сразу его приобрести.
Перед приездом обязательно забронируйте проект по телефону.
ПЛАНЫ ДОМА
Цоколь, высота 2.6 м 
1-й этаж, высота 3 м 
2-й этаж, высота 2.36 - 3.73 м 
ФАСАДЫ ДОМА
Вид спереди
Вид слева
Вид справа
Вид сзади
Трехэтажный кирпичный коттедж, с двумя гаражами, имеет компактный план, простую, но при этом удобную планировку. В цокольном этаже, который находится на уровне земли, расположены два гаража, технической помещение, совмещенное с постирочной и сауна с душевой. Несомненным достоинством первого этажа является наличие жилой комнаты. В проекте она обозначена как кабинет, но может служить гостевой или спальней. Так же на первом этаже находятся гостиная, совмещенная со столовой и небольшая кухня. Прихожая расположена на промежуточном уровне, из нее можно либо спуститься в цокольный этаж либо подняться на первый. В мансардном этаже расположены три спальни и ванная комната. Лестничная площадка служит небольшим холлом, в котором есть возможность установить гардероб. Контрастное сочетание цветов отделочных материалов, арочные формы окон делают облик дома выразительным и запоминающимся.
МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА:
Наружные стены - газобетон 375 мм или кирпич 380 мм (альтернативно)
Перекрытия - плиты ж/б над цокольным и первым этажами, и по деревянным балкам - над вторым
Покрытие кровли - битумная черепица (металлочерепица или натуральная - альтернативно)
Наружная отделка - лицевой кирпич
РАСХОД ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛОВ:
| Материал: | Кол: | Ед.изм: | Коммент: |
|---|---|---|---|
| Строительный объём | 1028 | м3 | |
| Площадь кровли | 210 | м2 | |
| Газобетон | 107 | м3 | |
| Облицовочный кирпич | 268.03 | м2 | "Терка" цвет красный Св.Давид |
| Облицовочный кирпич | 37.43 | м2 | "Терка" цвет светло-бежевый, крем, шероховатый. |
| Бетон | 37.28 | м3 | На фундамент |
ВАРИАНТЫ ПРОЕКТА И ПОХОЖИЕ
СТОИМОСТЬ ПРОЕКТА
Цены на проекты, услуги и все прочие товары приведенные ниже актуальны на 22.11.2024.
| Комплек |
Цена (руб): |
|---|---|
| Полный комплект чертежей N-230-1P | 59 000 |
| Архитектурно-строительные чертежи N-230-1P | 48 300 |
| Доп. комплект чертежей без лицензии (копия для строителей) N-230-1P | 5 000 |
| Паспорт проекта N-230-1P | 3 500 |
| Дополни |
Цена (руб): |
| Приложение: перекрытия сборные ж/б плиты | 5 000 |
| Изменение типа фундамента | 25 000 |
| Изменение типа перекрытий | 15 000 |
| Вариант системы отопления с теплым полом по заданию Заказчика (цена от) | 15 000 |
| Паспорт с изменениями | 13 500 |
| Строительство, материалы, консультация, смета | - |
Паспорт проекта и Доп. комплект чертежей без лицензии (копия для строителей) отдельно от основного комплекта не продаются.
Павел
просьба выложить общую спецификацию. Проект очень интересный, но хотелось бы до покупки проекта просчитать его стоимость
Юлия
здравствуйте. Посмотреть расход основных материалов Вы можете в специальной таблице (синей) расположенной над изображениями фасадов.
Елена
подскажите стоимость на данный проект по акции в полной комплектации. спасибо!
Ира
Я НЕ ПОНИМАЮ, ПОЯСНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА,ЧТО ОЗНАЧАЕТ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ОБЪЕМ И ВООБЩЕ ЧТО ТУДА ВХОДИТ?
Юлия
здравствуйте. Строительный объем - это общий объем построенного по конкретному проекту дома, который дом занимает в пространстве. Он иногда требуется при подсчете стоимости строительства. Иногда строительные компании измеряют стоимость строительства не в квадратных метрах а в кубах согласно строительному объему.
Ира
этот строительный объем с учетом фундамента или без? как купить проект?
Юлия
Строительный объем рассчитывается с учетом фундамента.
Купить проект Вы можете нажав на специальную кнопку под заглавным изображением дома и заполнив форму заказа. (После заполнения формы наши специалисты свяжутся с Вами и объяснят дальнейшие действия).
Mark
Скажите третий этаж можно сделать полноценым? и как это будет выглядеть?
Юлия
Переделка мансардного этажа в полноценный - весьма сложная процедура при которой Вам придется поменять конструкцию кровли. Что весьма дорого.
В данном проекте скос мансарды совсем не большой и начинается на уровне двух с небольшим метров. Поэтому стоит взвесить как следует нужно ли переделывать кровлю.
Mark
можноли на 3 этаже убрать одну комнату и сделать второй свет?
Юлия
Изменения в проектную документацию не вносятся ввиду большой загруженности конструкторов.
Данное изменение возможно на стадии строительства.
Mark
скажите какая ширина лестнечного марша.
Юлия
ширина лестничного марша в проекте пенобетонного дома № N-230-1P составляет 2100 mm.
Mark
понял спасибо.
Ольга
Проект супер, возводим уже третий этаж, просто сказка! Вот только маловат, по- этому отказались от гаражей на цокале, и заменили их спорт залом и гостевой. Есть в проекте и ошибки, но во время строительства их будет видно и исправить не составляет труда. Единственное неудобство с которым мы столкнулись, это безумно дорогая доставка материалов. Мы живем в Перми и здесь выбора нет, по-этому белый кирпич евро формата и ,белый раствор для швов облицовочных везли из Питера, а кирамические блоки из Самары. А в целом проектом очень довольны, как на картинке! Всем удачи в выборе!
Михаил
Здравствуйте Ольга! Из всех участвующих в обсуждении вы одна наверное уже построили дом. Если не секрет, сколько обошелся? Вы строили в газобетоне? И какие нюансы были. мне проект тоже нравится, единственно смущает фундамент монолитная плита, выдержит ли дом? заранее спасибо за ответ, Михаил.
Елена
Ольга, а какие ошибки в проекте? есть существенные?
Михаил
Здравствуйте! проект очень интересный. меня смущает фундамент- монолитная плита. насколько она надежна для 3-х этажного дома, если использовать кирпич, а не пенобетон. Спасибо.
Юлия
Фундамент - монолитная плита используется в проектах где материал стен - кирпич. Монолитная плита один из наиболее надежных типов фундамента. При выборе типа фундамента следует руководствоваться, скорее тем, какой грунт на участке строительства, чем тем, какой материал стен.
Михаил
Большое спасибо за ответ. и все-таки, монолитная плита используется в основном для строительства 1-2х этажных домов, а здесь- три. Какова толщина плиты? Возможен ли вариант ленточного монолитного фундамента, или сборного? Спасибо.
Юлия
Толщина монолитной плиты 250mm. Мы не вносим изменения в документацию. Замена фундамента на ленточный сборный - возможна. Следует учесть что сборный фундамент - более дорогостоящий + менее устойчив к влаге.
Михаил
Большое спасибо за ответ. нельзя ли узнать ориентировочную сметную стоимость этого дома в кирпиче и газобетонных блоках, под чистовую отделку? спасибо.
Юлия
Мы не занимаемся строительством домов. И не выкладываем подобного рода информацию в обсуждениях. Возможно на Ваш вопрос ответит кто то из клиентов.
Ivanov1717
Доброго времени суток!
Подскажите, пожалуйста:
а) какова толщина внешних стен?
б) каковы габариты прихожей/холла, который расположен над прихожей
в) какова площадь застройки.
Заранее спасибо.
Юлия
здравствуйте.
Толщина наружных стен 550 mm
Габариты прихожей первого этажа и холла второго этажа
1925mm х 2800mm
Площадь застройки по данному проекту 127,61 m2
Света
Подскажите, не будет ли в мансардрном этаже холодно зимой и жарко летом?
Юлия
При правильном строительстве и следовании проекту таких проблем не будет.
sokolik
Добрый день.Скажите пожалуйста какая будет стоимость,если заказать сразу два проекта?Дом N-230-1P?и баню P-087-1P.Будет ли какая скидка?
Юлия
на проект бани Р-087-1Р будет скидка 40%
Тимофей
Добрый день! Подскажите пожалуйста является ли стена между правым гаражом и раздевалкой, сауной, душевой несущей? Можнно ее убрать чтобы всю площадь пустить под гараж? Спасибо.
Юлия
Между описанными Вами помещениями нет несущих стен, только перегородки. Несущая - в центре, между сауной и техпомещением/холлом.
Tomas
Доброго время суток! Скажите пожалуйста:
1.Возможно ли адаптировать проект под расчетную зимнюю температуру воздуха для г.Сургута -42*С?. Толщина газобетона в проекте 400мм, плюс облицовочный кирпич 85мм. Какая толщина минваты "Кавити Баттс" будет достаточной что бы поместить ее между слоями для нобходимого утепления. Не придется ли смещать кладку газобетона внутрь в сторону монолитной плиты или придется увеличивать ширину подошвы фундамента или даже пересчитывать всю конструкцию фундамента? Интересны и другие проекты этой серии Проект № H-233-1P и Проект № H-230-1P, в них используется газобетон толщиной 375мм, можно ли их адаптировать под регион г.Сургута без изменения основного конструктива?
2. В проектах этой серии в спецификации на бетон различается в проекте Проект № H-230-1P 24,6тн, в Проекте № H-233-1P 37,28 тн, связано ли это с переработкой этих проектов в рабочие или же с выбором материала стен газобетон или кирпич, возможно ли после рассмотрения вами геологических изысканий на моем участке выбрать приемлемый вариант из этих фундаментов?
Заранее Спасибо.
Юлия
Этот проект продаётся без изменений. Заказчики из регионов с суровыми зимами совершенно
спокойно утепляют дома уже при строительстве. Это не встаёт проблемой. Если стена у Вас
расширяется, с последующим "выглядыванием" облицовки за ленту фундамента, то нужно расширить
последнюю.
Про переработку проектов в рабочие - не совсем понятно. Разный объём бетона из-за немного
разной конструкции. Под каждый проект - свой фундамент.
Юлия
Высота дома составляет 12350 мм.
Несущий слой стены может быть выполнен как из газобетона, так и из кирпича. В проекте присутствуют они как альтернатива друг другу. Газобетон толщиной 375 мм, кирпич - 380. Облицовка может выполняться кирпичом 85 или 120 мм.
Сергей
Есть ли в проекте наружнее утепление стен между кирпичной стеной и облицовкой?
По картинкам фасада видно маленькое окошко под самой крышей. Это окно продуха,есть в проекте лестница на чердак?
Какой материал меж этажных перекрытий? Лестницы деревянные или железобетонные в проекте?
За 38 000 хочу приобрести комплект документов с файлами AutoCAD. Это возможно?
Эллада
в проекте приведено несколько вариантов несущих стен в зависимости от климатической зоны. См. приложение.
По проекту - чердак неиспользуемый, откидная лестница и люк расположены в холле второго этажа.
Лестница по проекту деревянная, готовится на заказ из дуба или бука.
Проекты подаются только на бумажном носителе, в AUTOCAD проекты не продаются.
Сергей
Скажите, на какую сейсмическую и ветровую нагрузку рассчитан
данный проект?
Эллада
сейсмика в проекте не считается
нормативная ветровая нагрузка для II района принята 0,3 кПа коэффициент надежности gf = 1.4
Сергей
Плохо что не считается! Это что - тряхнет в 1 бал и завалится! Я к чему это спрашиваю, этим летом в Москве было небольшое землетрясения, а эпицентр был на дальнем востоке. И как будет изменяться климат и сейсмоактивность неизвестно! Поэтому узнайте у архитекторов, кто проектировал дом. Сколько он выдержит баллов? Все считается, нужно просто посчитать! Относительно ветровой нагрузки и коэффициент надежности, извините, но я вашими паскалями не владею и не имею понятия как это понимать при ветре (метров в секунду).
Эллада
проекты рассчитаны на несейсмоактивные районы. Сейсмика дорабатывается по месту, в зависимости от региона. Это не просто посчитать, а перепроектировать весь конструктив. При землетрясении в 1 балл (землетрясения в Москве не было) ни одно здание и сооружение еще не пострадало, а при сейсмоактивности более 5 баллов на месте усливают каркас дома.
Сергей
Отголоски землетрясение в Москве были 24.05.2013 ...
http://www.zoomby.ru/watch/zemletryaseniya-mogut-stat-normoi-v-centralnoi-rossii
Скажите есть ли в разделе "электроснабженеие", устройсто заземления сети и утройтво громоотвода?
Юлия
да, в разделе электроснабжения это присутствует.
Gorilla2
Подскажите пожалуйста, возможно ли строительства такого дома по каркасной технологии? Спасибо.
Эллада
добрый день! К сожалению, данный проект не разработан под каркасную технологию. Проектом предусмотрена альтернатива возведения наружных стен - газобетон или кирпич.
Елена
Какая сейчас цена на полный комплект данного проекта?
Эллада
добрый день! Стоимость полного комплекта чертежей 38 000 руб. Актуальную информацию по ценам и услугам можно увидеть во вкладке "Цены".
Iro4ka
Можно ли сделать в данном доме небольшой чулан-кладовую, а также небольшую гардеробную с отдельным входом? И где?
Эллада
Данный типовой проект, к сожалению, продается без изменений. Можно при строительстве отказаться от душевой/сауны, и сделать вход сзади.
Leonid
разрез покажите, пожалуйста.
Эллада
Добрый день!