Обзор проекта экономичного дома M-112-1P
Обзор посвящен проекту M-112-1P, представленному в нескольких вариантах. Позиционируется данный проект как экономичный, и является модификацией своего собрата – популярного проекта M-100-1P, отличаясь от него увеличением габаритов на метр вдоль конька. Стилистически проект является воплощением английских архитектурных традиций, которым присущи основательность и респектабельность внешнего облика. Этот стиль у нас достаточно распространен, и немаловажную роль в этом играет сочетание внешней солидности и одновременно простоты форм. Разумеется, как и большинство современных проектов – он не является образцом стиля в чистом виде, заимствуя лишь элементы. Дом в английском стиле, это, как правило, внушительных или средних размеров здание, чаще всего с многочисленными дымоходами, островерхой крышей, выполненный в красно-коричневой цветовой гамме, наружная отделка штукатуркой и кирпичом. В данной интерпретации – сделано допущение в сторону уменьшения размеров. Дом очень компактный, для умеренных размеров участка, прекрасно подойдет для небольшой семьи и экономичен в строительстве, обладая при этом максимально возможной полезной площадью.
Внешний облик дома и фасады
Стены дома запроектированы из ячеистого газобетона 300 мм с наружным покрытием светло-бежевой штукатуркой под «шубу» и отделкой рустовым камнем. Рустовые камни придают зданию фактурность, основательность и некую неприступность, одновременно являясь декоративным элементом, делающим рельеф дома целостным и законченным. Облицовка цоколя предусмотрена камнями грубой фактуры светло- и темно-коричневого тонов. Кровля предполагает темно-красное покрытие из ондулина с отделкой дымоходных труб тем же рустовым камнем.
Изначально в проекте не предусмотрен утеплитель, но отдельным образом разработано возможное утепление минеральной ватой. Таким образом, учитывая толщину стен и предполагая строительство дома в средней полосе России, а тем более в северных широтах, следует задуматься о дополнительном утеплении. Небольшие эркеры с боковых сторон увеличивают площадь и придают интересное разнообразие геометрии дома. Габариты его по наружным стенам 9900х7300 без учета эркеров. С эркерами и крыльцом – 11300х8800. Можно проследить любопытное расположение витражных окон на фасадах здания, неординарно расположенных по диагонали на левом фасаде, и симметрично относительно эркера – на правом.
Вход в дом осуществляется через крыльцо 3200х1500. Декор его представлен столбами из камня в тон отделке дома, поддерживающими его кровлю, коваными балясинами перил, а также ступенями из того же камня, что и облицовка цоколя. Крыльцо можно живописно оформить цветущими в летний период растениями, а некоторые стены по желанию – декоративным плющом.
ФАСАДЫ
Планировка
Входная дверь достаточно широка для удобного использования – 1000 мм. Прежде всего, войдя в дом, мы попадаем в тамбур. Его площадь невелика – всего 1,8 м2, но в нишу может поместиться совсем небольшой гардероб для носильной верхней одежды, но не для ее хранения. Наличие тамбура немаловажно для нежаркого климата нашей страны. Он служит буфером между холодным и теплым воздухом снаружи и внутри дома. Вокруг прихожей, в которую мы попадаем из тамбура, сгруппированы остальные помещения дома. В ней можно поместить дополнительный небольшой шкаф, а в нише под лестницей находится санузел. Санузел довольно небольшой – ширина его всего 800 мм, однако для этого компактного дома этого вполне достаточно – при наличии просторного санузла на втором этаже. Конструкция лестницы довольно проста – двумаршевая, тем не менее, при желании, можно сделать любую модификацию (с учетом габаритов лестничного проема) в сторонней организации. Лестница расположена в эркере и помимо искусственного освещения, имеет естественное – два окна на уровне первого и второго этажа. Габариты котельной, располагающейся по левую сторону от входа – 3500х2350, что позволяет разместить там не только настенный, но также и напольный котел отопления. В этом помещении предусмотрено окно. При выборе типа отопления на жидком или твердом топливе, можно уменьшить площадь котельной, тем самым либо увеличив площадь санузла, либо обустроив дополнительную душевую кабину. Дом без ванной комнаты или душевой на первом этаже уступает в комфортабельности аналогичному, но со всеми удобствами. В случае выбора газового типа отопления, из котельной можно организовать выход на улицу, в соответствии с требованиями государственных газовых служб.
Напротив входа, через холл, находится дверь в помещение, которое можно использовать как кабинет, гостевую, либо спальню. Жилая комната на первом этаже – это несомненный плюс, в независимости от количества детей или наличия пожилого человека в семье. Межкомнатная дверь стандартной ширины – 900 мм. Габариты помещения 5000х2350, имеется окно, проем которого 1200 мм, выходящее на северную сторону здания. Все эти помещения занимают чуть более половины площади первого этажа. Вторую половину занимает гостиная, совмещенная с кухней. Их можно разделить перегородкой, а возможно предусмотреть другие варианты оформления интерьера, как например, барная стойка. Вход в это объединенное помещение осуществляется через широкий дверной проем – 1600 мм. Гостиная достаточно хорошо освещена перекрестным светом из противоположно расположенных окон на передней и задней части дома, а также светом из окон эркера в правой стороне дома. Площадь ее оптимальна для небольшого дома – 27,8 м2. В гостиной располагается угловой камин, впрочем, при желании, его можно переместить ближе к вентиляционному каналу – на стене. Высота первого этажа – 2800, что в целом, достаточно комфортно для проживания. За нулевую отметку принят верх ростверков, а за отметку чистого пола, таким образом, отметка 0,290 мм.
Второй мансардный этаж начинается с небольшого холла, из которого можно попасть в помещения. Напротив лестницы находятся две смежные спальни одинаковых габаритов 3300х4500. Площадь одной из них немного меньше за счет выступа шахты дымохода и вентканалов. Обе спальни имеют по шестиугольному витражному окну с проемом 1200х1600 мм, выходящему на правый фасад здания, над кровлей эркера. Эти окна не единственные источники света, кроме них в одной из этих спален есть мансардное окно 780х1400, в другой шестиугольное, выходящее на задний фасад здания. Минимальная высота стены мансарды в этих помещениях – 1530, максимальная – 2890 мм, что достаточно удобно для проживания. Внутренние стены выполнены каркасно-обшивными, с шумоизоляцией, с обшивкой гипсокартоном, толщина их 100-110 мм. При потребности передвинуть перегородки можно сместить их в ту или иную сторону без труда. К спальне площадью 14,5 м2 примыкает гардеробная, ниша для шкафов имеет габариты 1800х600 мм, таким образом, стандартных размеров шкаф легко в нее поместится.
Небольшая спальня для ребенка, примыкающая к лестнице – площадью 10,4 м2. Единственно окно 900х1600, выходящее на левый фасад, находится на высоте 890 мм от пола. Эта спальня также является мансардной, как и все помещения второго этажа.
По левую руку от лестницы находится санузел 2800х2350, что позволяет разместить в нем необходимую сантехнику. Окно мансардное, что делает это помещение скрытым от посторонних глаз, это немаловажно, если участок небольшой и соседние дома находятся достаточно близко. Кроме того, окно такого типа лучше пропускает гораздо больше света.
Таким образом, дом полностью оправдывает свое предназначение – экономичное, но максимально удобное жилье для проживания небольшой семьи.
Фундаменты и перекрытия
Перекрытия, как первого этажа, так и второго этажа в данном проекте представлены деревянными балками (доска 200x50 мм). Кроме того, имеется хорошая шумоизоляция в виде прокладок под лаги – жесткой резины или строительного картона, и базальтовой ваты – по обрешетке.
Фундамент представляет собой железобетонный монолитный армированный пояс, высотой 600 мм (ростверки) под несущими конструкциями дома. Рекомендуется расположить дренажные трубы по периметру дома, с отведением воды в нижерасположенную канаву. Отливку фундамента по проекту предлагается производить в три этапа: отливка «пятки», отливка ростверков до отметки 0,000, отливка плиты крыльца. Цоколь высотой 720 мм выше отмостки облицевать натуральным камнем «рваной» фактуры (известняк).
Кровля
Кровля двускатная, предполагает использование темно-красных волнистых листов ондулина, по обрешетке из деревянного бруска 50x50 мм. Из положительных качеств этого кровельного материала следует отметить его легкий вес, а, следовательно, минимальные нагрузки на несущие конструкции, возможность замены отдельных элементов кровли в процессе эксплуатации, быстроту и легкость монтажа. Данные характеристики выявляются в полном объеме при условии качественного производства этого материала. Однако даже при уверенности в производителе, долговечность и прочность ондулина не стоит испытывать повышенными механическими нагрузками, чтобы не получить в итоге деформацию листов. Возможны варианты покрытия кровли иными материалами – натуральной черепицей или любым другим кровельным материалом.
Архитектурные элементы кровли – лицевые доски, карнизы, подшивки кровли и другое запроектированы из доски 100x25 мм, светло-коричевого цвета. Несущие конструкции – стропила, из досок 150x50. Чердачное пространство – холодное. Подкровельное пространство под обрешеткой – вентилируемое.
РАЗРЕЗ
Межэтажная лестница
Внутридомовая лестница рекомендована из клееных деревянных элементов, по чертежам компании-изготовителя, согласно ее расположению на поэтажных планах и сечениях. Нужно отметить, что лестница на грани удобства в использовании. Ширина ступеней 280 мм – достаточно для удобного использования. Высота подступенок 200 мм плюс угол наклона – 36 гр. – лестница не пологая, но и не крутая.
ЛЕСТНИЦА
Варианты проекта
Зеркальный вариант
M-112-1S Вариант проекта – деревянный каркас
Вариант проекта меньшей площади
M-100-1 Вариант проекта меньшей площади деревянный каркас
Документация
Рабочая документация выполнена в соответствии с действующими нормами и правилами, и предусматривает мероприятия, обеспечивающие пожарную безопасность при эксплуатации здания при их соблюдении, и содержит все необходимые разделы и имеет следующий состав:
СОСТАВ РАБОЧЕГО ПРОЕКТА
| Обозначение | Наименование | |
| ОЧ | Общая часть | 1 лист |
| АР | Архитектурно-строительные решения | 36 листов |
ВЕДОМОСТЬ РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ ОСНОВНОГО КОМПЛЕКТА АС
| Наименование | Лист | |
| ОЧ-1 | Общая часть: общая пояснительная записка | |
| АС | Состав АС раздела. Условные обозначения. Объемно-планировочные показатели. | 1 |
| АС | Общие данные: указания по производству работ; экспликация помещений | 2 |
| АС | Общий вид | 3 |
| АС | Фасад в осях А–Г | 4 |
| АС | Фасад в осях Г–А | 5 |
| АС | Фасад в осях 3–1 | 6 |
| АС | Фасад в осях 1–3 | 7 |
| АС | План 1 этажа | 8 |
| АС | План 2 этажа | 9 |
| АС | Поперечный разрез 1–1 | 10 |
| АС | Продольный разрез 2–2 | 11 |
| АС | Поперечный разрез 3–3 | 12 |
| Фундаменты дома | ||
| АС | План фундаментных ростверков ниже отметки – 0,200 | 13-1 |
| АС | План фундаментных ростверков на отметке 0,000 | 13-2 |
| АС | Раскладка балок пола 1 этажа. Плита крыльца | 14 |
| АС | Сечения фундаментных конструкций А–А, Б–Б | 15 |
| АС | Сечения фундаментных конструкций В–В, Г–Г | 16 |
| АС | Спецификация арматуры и расход бетона на фундаментные конструкции. Указания по заливке. | 17 |
| Стены дома | ||
| АС | Стена дома по оси «Г» (вид из дома) | 18 |
| АС | Стена дома по оси «3» (вид из дома) | 19 |
| АС | Стена дома по оси «Б» (вид из дома) | 20 |
| АС | Стена дома по оси «1» (вид из дома) | 21 |
| АС | Указания по кладке стен. Основные строительные материалы на стены дома | 22 |
| АС | План перемычек 1 этажа | 23 |
| АС | План перемычек 2 этажа. Сечение по перемычкам. Расход строительного материала на перемычки | 24 |
| Перекрытия дома | ||
| АС | Перекрытие над 1 этажом | 25 |
| АС | Типовое устройство пола перекрытий. Расход основных строительных материалов на перекрытия. | 26 |
| Стропила, кровля, дымовентканалы | ||
| АС | План стропил дома | 27 |
| АС | План кровли дома | 28 |
| АС | План кровли эркеров по оси «1», оси «3». План стропил, кровли крыльца. | 29 |
| АС | Указание по монтажу декоративных элементов крыльца. | 30 |
| АС | Указание по монтажу кровли. Основные строительные материалы на кровлю дома. | 31 |
| АС | Узел прохода дымовых труб через деревянные конструкции крыши. | 32 |
| АС | План производства работ по выводу дымовентканалов на кровлю. | 33 |
| Лестница (внутриквартирная), окна, двери | ||
| АС | Сечение лестничных маршей | 34 |
| АС | Спецификация оконных блоков и дверных блоков | 35 |
| АС | Расход основных строительных материалов. Сводная таблица | 36 |
ОБЩИЕ ДАННЫЕ
При проектировании приняты следующие нормативные значения природно-климатических факторов:
- Наружная температура воздуха – 26 °С
- Вес снегового покрова 100кгс/м2
- Напор ветра 38кгс/м2
- Конструкция стен, перекрытий, перегородок запроектированы трудносгораемыми. Степень огнестойкости здания – lll.
За нулевую отметку принят уровень верха железобетонных ростверков, который на 0,4 м выше планировочной отметки земли.
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
| Наименование | Eд. изм. | Количество |
| Общая площадь | м2 | 112,1 |
| Жилая площадь | м2 | 72,3 |
|
Строительный объем |
м3 | 469,0 |
| Площадь застройки | м2 | 79,8 |
| Высота в коньке | м | 8,8 |
| Площадь скатов кровли | м2 | 148,7 |
РАСХОД СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ
В проекте приведена таблица расхода основных материалов. Расход указан без учета коэффициента на отходы распиловки, бой, остатки и т.д.
| Газобетонные блоки толщиной 300 мм | 54,2 м3 |
| Искусственный камень (на облицовку цоколя) | 27,7 м2 |
| Пеноплекс толщиной 50 мм (утепление цоколя) | 1,37 м3 |
| Пеноплекс толщиной 70 мм (утепление отмостки, перемычек) | 4,13 м3 |
| Бетон в ж/б монолитных конструкциях класса В 7,5 | 1,7 м3 |
| Бетон в ж/б монолитных конструкциях класса В 20 | 9,7 м3 |
| Доска обрезная 200х50 обрезная неструганая | 5,4 м3 |
| Доска обрезная 150х50 обрезная неструганая | 1,3 м3 |
| Доска обрезная 100х25 обрезная неструганая | 0,39 м3 |
| Брус 150х150 | 0,6 м3 |
| ЦСП толщиной 24 мм | 12 м2 |
| ЦСП толщиной 10 мм | 12 м2 |
| Жесткая резина толщиной 10 мм | 106 м2 |
| Ондулин | 148,7 м2 |
| Площадь наружной поверхности стен под штукатурку (кроме цоколя) | 190 м2 |
ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
Для данного проекта разработан инженерный раздел чертежей, в котором имеются подразделы: отопление и вентиляция (ОВ), водоснабжение и канализация (ВК) и электрооборудование и электроосвещение (ЭО). Инженерный раздел входит в полный комплект чертежей.
| Инженерные разделы |
| Раздел "Отопление и вентиляция" |
| ОВ-1 Общие данные (начало) |
| ОВ-2 Общие данные (окончание) |
| ОВ-3 Аксонометрическая схема отопления |
| ОВ-4 Схема оборудования котельной |
| ОВ-5 План и разрез котельной |
| ОВ-6 Отопление и вентиляция – план первого этажа |
| ОВ-7 Отопление и вентиляция план второго этажа |
| ОВ-8 Спецификация приборов отопления, оборудования котельной и трубопроводов |
| Раздел "Водопровод и канализация" |
| ВК-1 Общие данные (начало) |
| ВК-2 Общие данные (окончание). Условные обозначения раздела |
| ВК-3 Схема холодного и горячего водоснабжения |
| ВК-4 Схема канализации |
| ВК-5 План 1 этажа с сетями водоснабжения |
| ВК-6 План 1 этажа с сетями канализации |
| ВК-7 План 2 этажа с сетями канализации и водоснабжения |
| ВК-8 Сечение 1-1 сетей канализации |
| ВК-9 План очистных сооружений |
| ВК-10 Спецификация основных материалов |
| Раздел "Электрооборудование и освещение" |
| ЭО-1 Общие данные |
| ЭО-2 План осветительной сети 1 этажа |
| ЭО-3 План осветительной сети 2 этажа |
| ЭО-4 План силовой сети 1 этажа |
| ЭО-5 План силовой сети 2 этажа |
| ЭО-6 Расчетная схема ГРЩ |
| ЭО-7 Молниезащита. Заземление. План кровли |
| ЭО-8 Схема основной системы уравнивания потенциалов |
| ЭО-9 План прокладки питающей сети |
| ЭО-10 Расчет заземляющего устройства |
Электроснабжение осуществляется от воздушной линии электропередач по одному кабельному вводу. Категория надежности электроснабжения – III Напряжение сети – 380/220 кВт, сеть с глухозаземленной нейтралью.
В проекте предлагается теплоснабжение дома от индивидуальной встроенной котельной. Система отопления – групповая, двухтрубная, горизонтальная. В качестве нагревательных приборов предложены вентильные радиаторы «Kermi», а нагревательный котел на дизельном топливе – с диапазоном мощности 14 – 17 кВт. Горячее водоснабжение осуществляется от бойлера объемом 200 литров, установленного в котельной и совмещенного с отопительным котлом.
Холодное водоснабжение запроектировано из местной сети водопровода, на вводе в дом устанавливается водоаккумулирующая станция и насос с датчиком давления. Канализационные стоки – в септик на участке, а вентиляция – естественная вытяжная.