Обзор чертежей проекта компактного дома из газосиликатных блоков (поризованного кирпича) B-133-1P

Данный обзор будет посвящен проекту B-133-1P,  представленному в каталоге проектов Postroi.ru. Проект этого компактного дома появился в 2013 году и успел набрать большую популярность. Также на основе данного проекта небольшого дома была разработана модификация – проект пено/газобетонного дома с цокольным этажом № B-169-1P.

Внешний облик дома и фасады

Внешний облик этого компактного загородного дома формирует лаконичная конфигурация фасадов, многощипцовая кровля, аккуратные, небольших размеров, оконные блоки, нарядная отделка. Для наиболее полного и яркого представления о внешнем облике данного компактного коттеджа со свободной планировкой, на нашем сайте представлен анимационный 3D-облет дома. 

 

Планировка

1-й этаж

По проекту высота первого этажа компактного дома в чистоте – 3.0 м, высота от пола мансарды до начала ската крыши  – 1.9 м. Высота первого этажа над уровнем земли –0.6 м. Габариты дома в осях – 9240х8840 мм.

 Вход в дом осуществляется с небольшого крыльца. Далее, через дверной проем 1010х2100 мм (дополнительный дверной проем в топочную – аналогичный), мы попадаем в светлый тамбур, оборудованный окном 1020х1425. Холл шириной 1.6 м разделяет площадь нижнего уровня компактного дома на две функционально различные части. В большую кухню-гостиную доступ осуществляется через широкий проем 2.67 м, который также можно оформить раздвижной стеклянной дверью. С учетом пожеланий хозяев, помещение можно разделить перегородкой, либо с помощью различных дизайнерских приемов. Естественное освещение обеспечивается благодаря наличию здесь трех окон: одно – 2810х2120 мм с видом на двор или сад, и два по 2210х1810 мм. При достаточно компактном плане, габариты гостиной/кухни составляют 9000х3910 мм. Для создания еще более теплой домашней атмосферы, предусмотрена установка камина кассетного типа. На сегодняшний день существует огромный выбор моделей на любой вкус и в соответствии с потребностями (использование только для декора или для обогрева жилого пространства). Для установки камина в наружной стене запроектирован вент.канал. Оставшаяся площадь 1-го этажа отведена для помещений топочной, кабинета, с/у и лестничной клетки. Размеры межкомнатных дверей в комфортном для эксплуатации диапазоне – 710-910х2100 мм.

Размеры с/у – 1.04х2.45 м. В стене топочной прокладывается дымоход. Установку дымоходов от индивидуального котла и камина рекомендовано выполнять совместно с кладкой. Дымоходы запроектированы с использованием системы «Schiedel». Вход напрямую с улицы, окно 1120х1810 мм, а также кубатура помещения (габариты 2.0х2.5 м), позволят установить даже газовое оборудование. 

В распоряжении хозяина дома предусмотрен кабинет. При необходимости его можно использовать в качестве дополнительной спальни (для пожилого родственника или в качестве гостевой комнаты). Габариты помещения компактны – 4060х2554 мм. Окно размерами 2510х1810 мм располагается со стороны главного фасада. На второй уровень компактного дома ведет межэтажная лестница с поворотными ступенями. 

Планировка мансарды

Мансарда этого компактного дома предназначена для сна и отдыха обитателей дома. Наличие 3-х уютных спален позволит создать уютное пространство для жизни семьи с двумя детьми. Две смежные спальни идентичны по площади (4440х3910). Окна в этих комнатах (два по 2810х2120 мм) расположены на противоположных фасадах загородного коттеджа. Окно третьей спальни выходит на главный фасад, оно аналогично окну кабинета на 1-ом этаже. Ширина спальни 4060 мм. Дверные блоки этого уровня компактного дома размерами 910х2100 мм. Довольно просторная ванная комната по проекту – общего пользования.  Здесь также имеется окно 1010х1795 мм, выполняющее не только функцию источника освещения в дневное время, но и являющееся замечательным решением вопроса естественной вентиляции. Наличие окна позволяет значительно экономить электроэнергию, т.к. ванная является одним из наиболее посещаемых помещений в доме, дополнительно обеспечивает свежий приток воздуха, а кроме того, представляет собой оригинальный элемент интерьера  (стекло может быть матовым или с цветным витражом). 

Фундаменты и перекрытия

Проектом запроектированы железобетонные ленточные фундаменты. Толщина подошвы ленточного фундамента составляет 300 мм. Толщина ленточного фундамента наружной стены составляет  400 мм, внутренней – 380 мм. Глубина заложения фундамента в проекте составляет 1.55 м.

Между первым и вторым этажом в проекте предусмотрено перекрытие – монолитная железобетонная плита толщиной 200 мм. Над мансардным этажом – деревянное утеплённое перекрытие, в котором оборудован люк на чердак. В качестве утеплителя полов и фундамента рекомендуется пеноплекс. 

РАЗРЕЗ

 

Кровля

Тип кровли в проекте B-133-1P – мансардная, по деревянным стропилам, утепленная, с покрытием из металлочерепицы. При утеплении многощипцовой крыши и деревянного перекрытия мансарды рекомендуется применение минваты типа "URSA" толщиной 200 мм. Ее мягкая «дышащая» структура позволяет утеплить самые сложные участки кровли, во избежание возникновения мостиков холода, приводящих к образованию конденсата, от чего страдает качество теплоизоляции и происходит процесс гниения деревянных элементов кровли.

ПЛАН КРОВЛИ

Межэтажная лестница

В компактном доме запроектирована одна внутренняя лестница, связывающая первый этаж с мансардным. Лестница с забежными поворотными ступенями значительно экономит площадь холла. Ширина марша 1 метр, высота подступенка 174 мм, ширина ступеней – 275 мм. Параметры проема в перекрытии, предусмотренного для лестницы: длина  2890 мм, ширина 2100 мм. Освещение организовано при помощи окна 1120х3355 мм, наличие которого значительно улучшает эстетические и эксплуатационные характеристики. 

ЛЕСТНИЦА 

 

 

Варианты проекта

Для людей, желающих построить этот компактный загородный дом с эксплуатируемыми помещениями ниже уровня земли, разработана модификация  – проект пено/газобетонного дома с цокольным этажом, № B-169-1P.  В цоколь вынесены помещения топочной, сауна с душевой, комната отдыха. 

Документация

Проектная документация разработана и оформлена в соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ. Содержит все необходимые разделы и имеет следующий состав:

ПЗ – Пояснительная записка

АС – Архитектурные решения

КР – Конструктивные решения

ОВ – Отопление и Вентиляция

ВК – Водоснабжение и канализация

ЭО – Электрооборудование

ВЕДОМОСТЬ РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ ОСНОВНОГО КОМПЛЕКТА АР

АС-1 – Ведомость рабочих чертежей

АС-2 – Общие данные

АС-3 – Виды дома

АС-4 – Кладочный план первого этажа; Спецификация стен, оконных и дверных проемов 1-го этажа

АС-5 – Вид стен первого этажа

АС-6 – Кладочный план мансардного этажа; Спецификация стен, оконных и дверных проемов 2-го этажа

АС-7 – Вид стен мансардного этажа.

АС-8 – Вентиляционные и дымовые каналы

АС-9 – Фасад в осях 1-4

АС-10 – Фасад в осях 4-1

АС-11 – Фасад в осях А-Г

АС-12 – Фасад в осях Г-А

АС-13 – Разрез 1-1

АС-14 – Разрез 2-2

АС-15 – Отделочный план первого этажа

АС-16 – Отделочный план мансардного этажа

АС-17 – Экспликация полов

АС-18 – Схемы и ведомость заполнения оконных проемов

АС-19 - Схемы и ведомость заполнения оконных проемов

АС-20 – Ведомость отделки помещений

АС-21 – План кровли

АС-22 – План и вид крыши входа

АС-23 – План и вид лестницы ЛМ-1

АС-24 – План и вид лестницы ЛМ-2

АС-25 – План и вид лестницы ЛМ-3

АС-В.1 – Вариант 1. Конструкция наружной стены из газосиликатных блоков с облицовкой лицевым кирпичом

АС-В.2 – Вариант 2. Конструкция наружной стены из поризованного кирпича с облицовкой лицевым кирпичом

АС-В.3 – Вариант 3. Конструкция наружной стены из поризованного кирпича с облицовкой лицевым кирпичом

ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Исходные данные

Для обеспечения прочности, жесткости и устойчивости здания принята жесткая схема здания с самонесущими каменными стенами. При расчете конструкции приняты следующие нагрузки по СНиП 2.01.07-85:

• расчетный вес снегового покрова – 18 кПа (180 кгс/м2);
• нормативная временная равномерно распределенная нагрузка на перекрытия –

20 кПа (200 кгс/м2);

• глубина сезонного промерзания грунта – 150 см;
• температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки  –26 градусов;
• сейсмичность отсутствует.

Класс здания – III

Степень огнестойкости здания – III

Степень долговечности – III

Материалы стен и кровли

В проекте заложено три варианта наружных стен выше отметки 0.000.

Основной вариант конструкции стены – из газосиликатных стеновых блоков D-600 (600х250х400) ГОСТ 21520-89, с облицовкой в один кирпич (250х120х65) ГОСТ 530-2007, общая толщина стены 530 мм. Связка блоков и кирпича – гибкая пластиковая сетка для кладки.

Второй вариант – из поризованного рядового кирпича (380х250х219) ГОСТ 530-2007, с облицовкой лицевым кирпичом М-150 (250х120х65) ГОСТ 530-2007, общая толщина стены 510 мм. Связка поризованного и облицовочного кирпича – кладочная сетка из оцинкованной стали.

Третий вариант – из поризованного рядового кирпича (380х250х219) ГОСТ 530-2007, со штукатурным слоем толщиной 20 мм, по рядовому керамическому кирпичу М-150 ГОСТ 530-2007, общая толщина стены 530 мм. Связка поризованного и рядового кирпича – кладочная сетка из оцинкованной стали.

Внутренние стены из кирпича марки 125 толщиной 380 и 250 мм ГОСТ 530-2007.

Перегородки жилой части кирпичные, кирпич марки 100 ГОСТ 530-2007 толщиной 120 мм. Перегородки гардеробной первого этажа – каркасные, брус сечением 100х50 мм с зашивкой гипсокартоном.

Указания по возведению фундамента

За отметку 0.000 принята отметка чистого пола  1-го этажа.

До начала строительства выполнить инженерно-геологические  изыскания с целью определения: физико-механических свойств грунтов основания, глубины залегания грунтовой воды, необходимости устройства дренажа, степени морозного пучения, коррозийных свойств грунта и воды по отношению к бетону и металлам. По конкретным гидрогеологическим условиям, при необходимости, необходимо откорректировать проект фундамента.

Проектом запроектировано устройство котлована глубиною 1.55 м, буровые скважины диаметром Ф-200 и глубиной 2.25 м и траншеи шириною 300 мм, глубиной 0.45 м.

Перед производством земляных работ согласовать с соответствующими организациями наличие подземных коммуникаций.

Для предотвращения попадания в котлован талых вод, выполнить обваловку по периметру котлована. Обратную засыпку грунта производить послойно, высотой 15-20 см с уплотнением каждого слоя.

Фундаменты выполнить из конструкционного бетона класса В-20.

ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

Наружные стены – декоративная штукатурка и облицовки искусственным камнем.

Цоколь –  облицовка искусственным камнем.

Внутренняя отделка – все поверхности кирпичных стен затираются, шпатлюются, окрашиваются водоэмульсионными красками за 2 раза. Стены мокрых помещений

облицовываются плиткой. Отделка потолков первого этажа: окраска водоэмульсионной краской, отделка потолков и наклонных стен мансардного этажа – вагонка. Детальная отделка помещений производится по специальному проекту интерьера.

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Общая площадь здания –  140,27 м2

Жилая площадь –  84,57 м2

Площадь застройки – 96,68 м2

Строительный объем  – 614,19 м3

РАСХОД СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ

В проекте компактного дома представлены спецификации по всем несущим конструкциям из железобетона, металла и дерева. Также в проекте приведена обобщенная таблица расхода основных материалов.

ВЕДОМОСТЬ РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ ОСНОВНОГО КОМПЛЕКТА КР

КР-1 – Общие данные (начало)

КР-2 – Общие данные (окончание)

КР-3 – План и вид котлована, траншей и скважин

КР-4 – План и вид ленточных фундаментов на отм. –2.300

КР-5 – Узлы армирования фундаментов

КР-6 – План и вид стен фундаментов

КР-7 – Вид армирования стен фундаментов

КР-8 – Узлы устройства конструкций ниже  –0.000

КР-9 – План и вид монолитной плиты на отм. –0.400

КР-10 – План свай, армирование свай

КР-11 – План и вид ростверков

КР-12 – План отмостки

КР-13 – План и вид монолитной плиты на отм. +3.000

КР-14 – Монолитная лестница ЛМ-1

КР-15 – Монолитная лестница ЛМ-2

КР-16 – Монолитная лестница ЛМ-3

КР-17 – План перемычек на отм. 0.000

КР-18 – План перемычек на отм. +3.300

КР-19 – План и вид мауэрлатов

КР-20 – План и вид стропил

КР-21 – Разрез  1-1

КР-22 – Разрез 2-2

КР-23 – Узлы устройства крыши

КР-24 – Узлы устройства крыши

КР-25 – План и вид навеса входа-1

КР-26 – План и вид навеса входа-2

Для данного проекта разработан инженерный раздел (см. ведомость чертежей), который входит в полную комплектацию чертежей проекта. Каждый инженерный подраздел снабжен спецификацией оборудования, изделий и материалов.

ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

В здании запроектирована комбинированная система отопления. Источником тепла служит индивидуальный котел на жидком топливе. Помещения оснащены отопительными радиаторами, подобранными с учетом компенсации теплопотерь.

Проект отопления и вентиляции разработан в соответствии со СНиП 2.04.05-86.

Расчетные параметры воздуха для системы отопления приняты –26 градусов. В

качестве нагревательных приборов приняты радиаторы. Теплоноситель для системы

отопления – вода с параметрами 70-90 градусов. Водоснабжение предусматривается: холодное от местной сети, горячее – от накопительного бойлера в индивидуальной котельной. Здание оборудовано системой сети противопожарного водопровода. Отвод сточных вод осуществляется в наружную сеть канализации.

Электроснабжение осуществляется от воздушной линии электропередач. Категория надежности электроснабжения – III. Напряжение сети  – 380/220 кВт.